Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und 1997 durch einen Anbau erweitert, wodurch es modernen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Ambiente vereint. Die gute Wohnlage im Stadtteil Loga von Leer bietet Ihnen eine ruhige Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung an die Stadt.
Besonderheiten:
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Der große Wohn-/Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Fazit:
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Leer, Stadtteil Loga, ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit viel Platz und einem schönen Garten suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und stellen eine schriftliche Anfrage !
Energieausweis
| Baujahr |
1961 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
04.11.2025 |
| Endenergiebedarf |
192 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1961 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Baujahr: 1961, Anbau 1997
- Teilunterkellert: Bietet zusätzlichen Stauraum
- Schlafzimmer: 4 geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien
- Badezimmer: 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort
- Küche: Voll ausgestattete Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt
- Wohn-/Essbereich: Großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen
undZugang zur überdachten Terrasse
- Außenbereich: Kleiner, pflegeleichter Garten, perfekt für entspannte Stunden im
Freien
- Heizung: Neue Heizung aus dem Jahr 2015 für effiziente Wärmeversorgung
- Dach: Dacherneuerung im Jahr 2019, sorgt für zusätzliche Sicherheit und bessere
Energieeffizienz
- Photovoltaik mit 6,72 kwp und 10 KW-Speicher
Lage
Das Haus befindet sich in einer beliebten Siedlung im Stadtteil-Loga, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahn in Richtung Emden, Oldenburg und Groningen erreichen Sie in ca. 5
Autominuten.
Entfernungen ca. :
Kindergärten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 4 km
Zentrum 4 km
Sonstiges
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die vom Verkäufer / Anbieter gemachten Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 192,00 kWh (m2*a), Energieeffizienzklasse: F, Heizungsart:
Gas, Ausstellungsdatum/Erneuerungsdatum: 02.11.2015
Provision: 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
