Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit, eine vollständig ausgestattete Gaststätte mit Saalbetrieb, Biergarten, überdachter Terrasse, Doppelkegelbahn und gepflegten Toilettenanlagen, inklusive Inventar und vollen Auftragsbüchern zu erwerben. Diese großzügige Immobilie bietet nicht nur eine geschäftliche Perspektive, sondern auch ein komfortables Zuhause für den Betreiber. Die laufenden Auftragsbücher sind sehr gut gefüllt und der Eigentümer und Betreiber bietet dem Nachfolger gerne eine gute Einarbeitung während der Übernahme an. Verkauft wird aus reinen Altersgründen.
Gaststätte und Clubräume:
Die Gaststätte und die beiden Clubräume, eine davon als Whiskey-Lounge, wurden liebevoll eingerichtet. Alle Räume bestechen durch ein gemütliches Ambiente und sind ideal geeignet, um Gäste in einer einladenden Atmosphäre zu bewirten. Die sorgfältig gestaltete Inneneinrichtung schafft ein harmonisches Zusammenspiel zwischen traditionellem Charme und modernen Elementen.
Klimatisierter Saalbetrieb:
Der teilbare Saal bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Veranstaltungen aller Art. Von privaten Feiern wie Hochzeiten und Geburtstagen bis hin zu geschäftlichen Events und Seminaren bietet dieser großzügige, voll ausgestattete Saal Platz für zahlreiche Gäste.
Kegelbahn
Die Doppelkegelbahn mit Clubraum entspricht den aktuellen Standards für alle Freizeit- und Hobbykegler.
Toilettenanlagen:
Die Toilettenanlagen wurden vollständig den aktuellen Standards angepasst, um das Wohlbefinden Ihrer Gäste zu gewährleisten.
Wohnraum:
Zusätzlich zur geschäftlichen Nutzung verfügt diese Immobilie über einen großzügig genutzten Wohnraum, der sowohl als Eigentümerwohnung dienen kann als auch als Vermietungsobjekt zur Erzielung von Zusatzeinkünften.
Außenbereich:
- Terrasse mit Grill überdacht
- Biergarten
- Parkplätze
Grundstück: 3615 m²
Die gesamte Immobilie ist womöglich auch nach Umgestaltung als Senioren- oder Pflegeheim sehr gut nutzbar.
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.06.2034 |
| Endenergiebedarf | 176,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 72 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Gastwirtschaft mit Whiskey-Lounge und Clubraum:
25 gemütliche Sitzplätze im Gastraum/Whiskey-Lounge
Traditionelle und ansprechende Inneneinrichtung
Atmosphärische Beleuchtung und stimmungsvolle Dekoration
Professionelle Theke für den Getränkeausschank
Separate Sanitäranlagen für Gäste
Klimatisierter Saalbetrieb:
Großer teilbarer Saal mit Platz für bis zu 240 Personen 60/180
- Flexibel gestaltbarer Raum für verschiedene Veranstaltungen
- mobile Bühne vorhanden
- Technische Ausstattung für Internetempfang vorhanden
Möglichkeit zur Trennung des Saals für kleinere Events
Terrasse:
- Geräumige überdachte Terrasse mit 50 Sitzplätzen und Grill
- Attraktives Ambiente für Außengastronomie
- Biergarten mit ca 40 Sitzplätzen
Möglichkeit zur Gestaltung von Freiluftveranstaltungen
Bundeskegelbahn:
- Doppelkegelbahn
- Clubraum für ca. 20 Personen
Drei Toilettenanlagen:
- Moderne und hygienische Toilettenanlagen
- Separate WC-Bereiche für Damen, Herren und Behinderten WC
- Barrierefreier Zugang
Gewerbeküche:
- Spülküche
- Vollständig eingerichtete Gewerbeküche nach aktuellen
Vorschriften
Lage
Jübberde / Uplengen ist eine Gemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland, Niedersachsen. Mit 148,81 Quadratkilometern ist sie die flächengrößte Gemeinde im Landkreis. Autobahnananbindung gut gegeben durch die Anschlußstelle Augustfehn/Apen/Remels an der A28. Nächster Bahnhof Augustfehn oder Leer.
Sonstiges
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